Giải đáp Pháp luật

Bố mẹ chồng tôi có thửa đất 100 m2 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay bố mẹ tôi đã già yếu muốn tặng cho tách thửa cho vợ chồng tôi đứng tên một phần đất. Xin Luật sư cho biết tôi phải làm các giấy tờ gì để có thể tách thửa đất trên đứng tên vợ chồng tôi

Vợ chồng tôi mua bán một ngôi nhà từ năm 2010, hiện nay đang có tranh chấp, phía bán đã khởi kiện vợ chồng tôi tại tòa án quận nơi tôi đang ở. Hiện nay vợ tôi có vi sa đang định cư dài hạn tại nước ngoài không có mặt tại Việt Nam. Xin hỏi luật sư tòa án nhân dân quận thụ lý vụ án có đúng không? Hay tòa án nhân dân tỉnh mới có quyền thụ lý vụ án.